Семейная ипотека | Купить квартиру в новостройке

Программой «Семейная ипотека» в 2026 году можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке у застройщика или для приобретения частного дома с земельным участком. Семья может взять только один льготный кредит. При этом супруги обязаны быть созаемщиками.

«Семейная ипотека» до 6% годовых доступна семьям с детьми в возрасте до шести лет, а также семьям, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью. Действие льготной госпрограммы продлили до 2030 года.

«Семейную ипотеку» могут оформить:
- семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет включительно;
- семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тыс. человек и имеющие двух несовершеннолетних детей (от 7 до 18 лет). Ипотеку можно оформить на квартиру в новостройке или строительство дома;
- семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющих индивидуальные программы развития. Всего таких регионов 35;
- семьи, где есть ребенок-инвалид.

Ставка по социальной программе составит 6% годовых для всех регионов России. Первоначальный взнос по программе составляет 20% от стоимости квартиры.

Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области на льготных условиях по ставке 6% составляет 12 млн руб., в других регионах — до 6 млн руб.