Семейная ипотека | Купить / построить дом

Одно из направлений использования Семейной ипотеки — это строительство или покупка собственного дома. Льготный кредит на строительство дома доступен:

- семьям с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет включительно;
- семьям, проживающим в малых городах численностью до 50 тыс. человек и имеющим двух несовершеннолетних детей (от 7 до 18 лет);
- семьям, где есть ребенок-инвалид.

В рамках ИЖС по Семейной ипотеке можно получить кредит на такие цели, как:

- строительство жилого дома на имеющемся земельном участке

- одновременное приобретение участка и строительство на нём жилого дома

- завершение строительства жилого дома — требований по проценту готовности нет, объект незавершенного строительства не должен стоять на кадастровом учете. При этом кредит не предоставляется исключительно на приобретение отделочных материалов или оплату работ и услуг по отделке

- Участок под ИЖС приобретается по договору купли-продажи с собственником, в роли продавца может выступать: физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо.

При этом само строительство должно происходить по договору подряда с юридическим лицом или ИП, зарегистрированным на территории Российской Федерации. Обязательное условие — расчеты через счёт эскроу.

Самостоятельное строительство своими силами, то есть без привлечения подрядчика и оформления договора подряда, в рамках данной программы не допускается.